1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.2万円/㎡
前年比+3.7%
広島市佐伯区
23.4万円/㎡
前年比-11.7%
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サーパス楽々園
広島県広島市佐伯区五日市中央一丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩4分
1989年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 75.24㎡の場合
相場
2,528万円
33.6万円/㎡
1,733
2,263
2,793
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,263万円〜2,793万円
30.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス楽々園
2,398万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 75.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,398万円 | 31.9万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,390万円 | 18.5万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,980万円 | 26.3万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,800万円 | 23.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 2,398万円 | 31.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/19 | エメラルドマンション五日市 広島市佐伯区八幡一丁目 | 五日市駅39分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/29 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/27 | 藤和三筋ハイタウン 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅9分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/29 | サンディア五日市 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 五日市駅19分 | 1,699万円 | 26.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/13 | 金剛地マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,450万円 | 29.2万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/24 | ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅2分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/25 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2026/05/30 | コープ野村楽々園 広島市佐伯区楽々園四丁目 | 楽々園駅7分 | 2,198万円 | 25.6万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 1,999万円 | 27.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.7%上昇、広島市佐伯区では11.7%下落しています。
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